نقد و ارزیابی بازنگری طرح جامع قائمشهر

جلسه هم اندیشی عمومی بازنگری طرح جامع قائمشهر به همت اداره کل راه و شهرسازی و شبکه سازمان های مردم نهاد قائمشهر با حضور دست اندرکاران مدیریت شهری ، روسای ادارات مختلف دولتی و غیر دولتی شهرستان و نمایندگان آنها ، خبرنگاران و فعالین شهری در محل سالن اجتماعات شهرداری برگزار گردید .
به گزارش روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران این همایش با هدف شفاف سازی طرح جامع در دست تهیه برای عموم شهروندان و ایجاد فضایی پویا در جهت بهره گیری از نقطه نظرات و دغدغه های آنها در سیاست گذاریهای شهری برگزار شد .
در ابتدا مشاور تهیه کننده طرح با توضیحاتی در زمینه کلیات طرح جامع و ساختار و فرآیند طرح و همچنین از میزان تحقق پذیری و اجرایی شدن طرح مصوب قبلی ( طرح تفصیلی مصوب سال 1385 ) مسائلی شامل چگونگی توزیع و سطح پوشش خدمات رسانی مراکز خدمات هفت گانه ( کاربری های تاسیسات و تجهیزات شهری ، گردشگری تفریحی ، درمانی ، ورزشی ، مذهبی ، فرهنگی و آموزشی ) و پارک و فضای سبز عمومی و بررسی میزان دسترسی محلات شهری به هریک از این خدمات در وضع موجود ، بررسی سطح و سرانه کاربری های خدماتی شهر قائمشهر در سال 95 و میزان کمبود هریک از کاربری ها مواردی را مطرح نمودند .
سپس به نقد و ارزیابی طرح در زمینه های سازمان فضایی پیشنهادی ,منطقه بندی کاربری زمین , نظام تقسیمات کالبدی پیشنهادی طرح بازنگری , روش تعیین تراکم بر اساس هرم فضایی , نظام حمل و نقل و ارتباطات پیشنهادی طرح جامع – تفصیلی , ضوابط و مقررات شهر پرداخت .
همچنین به میزان مشارکت گروه های ذینفع و واکاوی فرآیند تهیه طرح بازنگری طرح جامع از منظر گروه های ذینفع اشاره که نبود مشارکت در فرایند و ساختار تهیه طرح های جامع کشور از بالا به پایین و نتیجه محور بودن این نوع طرح هاست.
سرانجام در بخش سوم به نقد وارزیابی بسترهای اجرایی طرح اشاره کرد که مدیریت یکپارچه شهری , اصلاح ساختار و تشکیلات مدیریت شهری , اصلاح ساختار نیروی انسانی و خودکفایی شهرداری اشاره نمود.
مهندس ثباتی مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان با اشاره به تهیه طرح جامع جدید که یک کار خاص می باشد تصریع نمودند ، سپس به شرح خدمات تهیه طرح جامع و تفصیلی پرداختند به اندازه حریم شهر که 3 درصد برابر محدوده شهر می باشد همچنین به استفاده از نظرات مردم که هیچ ساز و کاری در استفاده از این نظرات وجود نداشت در طرح پرداختند از اطلاع رسانی عمومی در سطح شهر و دعوت از تمام ادارات مرتبط که نظرات آنها می تواند در تهیه طرح کمک کند توضیحاتی ارایه نمودند .
کمبود شدید کاربری پارک و فضای سبز عمومی ، تغییر کاربری تقریبا" نیمی از باغات و اراضی کشاورزی تثبیت شده در طرح تفصیلی مصوب سال 1385 به کاربری های غیر باغ بعنوان دغدغه های عمومی شهروندان مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت.
در پایان با به روز نگه داشتن اطلاعات شهر توسط مدیریت شهری در ارایه خدمات بهتر توجه و تاکید بیشتر شده است .